家づくりはどこに頼む？工務店、ハウスメーカー、設計事務所？

私は東京都内在住ですが、静岡県に移住をすること前提として土地探しとハウスメーカー選びを進めていました。
事前に各社のHPやYoutube、ブログなどで情報収集をしていたので、何となく大手ハウスメーカーの特徴は理解をした上で、家づくりを進めていきました。

最初に方向性を決めようと思ったのが、①地元工務店、②設計事務所、③ハウスメーカー、
この3つのどれを選ぶかは先に決めようと思っていました。
というのも、①②③で大きく特徴が異なるため、これらを横並びで比較することは難しく、
自身の希望条件を整理して考えたときにどれが一番マッチするかを先によく考えて決めました。

①地元工務店　・・・　メリット：価格が安い、地元密着型のため土地探しも不動産会社と連携して手伝ってくれる
　　　　　　　　　　　デメリット：大空間が難しい（工法の問題）、アフターサービスが心配、当たり外れがある（調べることが難しい）、遠隔対応が難しい

②設計事務所　・・・　メリット：独創的な唯一無二の家づくりができる、
　　　　　　　　　　　デメリット：コストパフォーマンスが悪い、設計士主導での打ち合わせになる、工事を担当する工務店がどこか分からない、遠隔対応が難しい

③ハウスメーカー　・・・　メリット：建築数が多いためコスパが良い、各地に支社があり遠隔対応可能
　　　　　　　　　　　　　デメリット：色々なメーカーがありその中から選ぶのが大変、営業マンが一度担当が決まると代えられない、売り込みが激しくてうざい、設計自由度が低い（かもしれない）

私の理解は上記の通りでした。
従って、都内在住で静岡県の土地を探して家を建てるとなると、必然的に③ハウスメーカーを選ぶこととなりました。